Humidité malgré l’absence de fuite d’eau : pourquoi et que faire ? (2024)

Quelles sont les causes de l’humidité?

Dans cette partie, nous allons explorer les causes les plus fréquentes de l’humidité sans fuite d’eau.

1. Une mauvaise ventilation: la ventilation est essentielle pour évacuer l’humidité ambiante et renouveler l’air intérieur. Un système de ventilation défaillant ou des bouches d’aération obstruées peuvent entraîner une accumulation d’humidité dans le logement.
2. Le phénomène de condensation: il se produit lorsque la vapeur d’eau contenue dans l’air se transforme en liquide au contact d’une surface froide. Cela peut être le cas lors de la cuisson, de la douche, du séchage du linge en intérieur, ou encore en présence de plantes d’intérieur.
3. Une mauvaise isolation des murs, des fenêtres ou de la toiture peuvent laisser passer l’humidité extérieure, contribuant ainsi à l’augmentation du taux d’humidité intérieur.
4. Les remontées capillaires: très souvent, dans les maisons anciennes ou construites sur un terrain humide, l’eau du sol peut remonter par les murs par capillarité, entraînant des problèmes d’humidité.
5. Les infiltrations extérieures: des fissures ou des porosités dans les façades, les murs ou la toiture peuvent permettre à l’eau de pluie de s’infiltrer, créant ainsi des sources d’humidité à l’intérieur du logement.
6. Joints abimés ou discontinus, carreaux de carrelage fissurés, carrelage laissant passer l’eau sous la douche ou dans le mur à côté de la douche…
7. L’humidité peut être liée à un ensemble de facteurs, qui, cumulés peuvent laisser penser à une importante fuite alors qu’il n’en est rien

Comment parer aux problèmes d’humidité?

L’humidité excessive dans votre logement peut engendrer de nombreux ennuis, allant de l’inconfort respiratoire aux dommages structurels et à la prolifération de moisissures. Dans cette dernière partie de l’article, nous vous présentons une gamme de solutions concrètes pour l’éliminer.

1. Utiliser un déshumidificateur qui peut être une solution efficace pour réduire le taux d’humidité dans une pièce ou un logement entier. Il est important de choisir un appareil adapté à la surface à traiter et de l’utiliser correctement. Pour orienter votre choix, nous vous conseillons de tenir en compte des critères suivants:
   – Capacité de déshumidification : choisissez un appareil avec une capacité de déshumidification suffisante pour la surface que vous souhaitez traiter. La capacité est généralement exprimée en litres d’eau par jour (L/jour).
   – Type de déshumidificateur : il existe deux types principaux de déshumidificateurs: les déshumidificateurs à condensation et les déshumidificateurs à évacuation. Pour savoir lequel choisir, n’hésitez pas à vous renseigner auprès des magasins de vente qui sauront vous donner des conseils avérés selon vos besoins.
   – Efficacité énergétique : Choisissez un appareil avec un bon indice d’efficacité énergétique (A+++, A++, A+).
   – Peut-être que votre assurance habitation prend ce type de sinistres en charge en fonction de sa source, il faut bien vous renseigner sur votre contrat et contacter votre assureur!

2. Revoir l’isolation: une bonne isolation permet de limiter les transferts d’humidité entre l’intérieur et l’extérieur du logement. Il est important de bien isoler les murs, les combles, les fenêtres et les portes ainsi que votre toiture. Nous vous partageons ci-dessous une liste des meilleurs systèmes d’isolation:
   – Isolation des murs : La laine de verre, la laine de roche et le polystyrène expansé sont des matériaux isolants performants pour les murs.
   – Isolation des combles : La laine soufflée, la laine de verre et le polystyrène expansé sont des matériaux isolants couramment utilisés pour les combles.
   – Isolation des fenêtres : Le double vitrage avec isolation thermique est un bon choix pour les fenêtres.
   – Isolation des portes : Les portes isolantes avec joint d’étanchéité permettent de limiter les transferts d’humidité.

3. Améliorer le système de ventilation: assurez-vous que votre système de ventilation fonctionne correctement et que les bouches d’aération ne sont pas obstruées. N’hésitez pas à installer des VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) si nécessaire.

En parallèle, tâcher d’aérer votre logement régulièrement pour renouveler l’air et évacuer l’humidité ambiante. Il est recommandé d’ouvrir les fenêtres au moins 10 minutes par jour, même en hiver. Faites-en davantage surtout après une douche, une cuisson, un séchage du linge ou toute autre activité générant de la vapeur d’eau.

4. Réparer les éventuelles infiltrations: il est indispensable de repérer et de réparer toutes les fissures, porosités ou autres points d’infiltration d’eau sur les façades, les murs et la toiture. Ci-après nos conseils supplémentaires pour ce une meilleure réparation:
   – Installer des gouttières et des descentes de gouttières pour évacuer l’eau de pluie loin de la maison.
   – Vérifier l’étanchéité des fenêtres et des portes.
   – Faire appel à un couvreur ou à un étanchéiste professionnel pour réaliser les travaux nécessaires.

5. Soigner votre environnement pour lutter contre l’humidité: certaines activités quotidiennes peuvent contribuer à augmenter le taux d’humidité dans votre logement. Il est important de les limiter autant que possible ou de prendre des mesures pour réduire leur impact. Pour le coup, vous pouvez:
   – Limiter le nombre de plantes d’intérieur dans votre logement.
   – Sécher le linge à l’extérieur si possible, ou utilisez un déshumidificateur dans la pièce où vous le séchez.
   – Utiliser des couvercles ou une hotte lors de la cuisson pour limiter la production de vapeur d’eau.

6. Traiter les remontées capillaires et les infiltrations extérieures: en plus d’être très mauvaises pour la santé à cause de l’odeur de terre humide qu’elles génèrent, elles peuvent avec le temps détériorer progressivement les matériaux de construction et avoir un impact négatif sur la structure de l’édifice. Elles peuvent même entraîner un effondrement. Pour éviter que cela arrive, vous pouvez:
   – Installer un drainage autour de la maison pour évacuer l’eau du sol.
   – Injecter une résine imperméabilisante dans les murs.
   – Poser un système d’isolation par le bas des murs.

Les signes pour détecter un problème d’humidité

Comment être sûr que l’humidité de votre maison ne soit pas issue d’une fuite? Il n’est pas évident de penser dès le premier coup à ce phénomène. Pour éclairer et avant d’aborder les causes et les solutions pour l’éviter, voici des éléments qui peuvent signifier que votre maison est concernée par un excès d’humidité:

• Une condensation ou la présence de gouttelettes d’eau sur les vitres, les murs et plafonds.
• Des moisissures sur les joints de carrelage, autour des fenêtres, dans les coins des pièces ou en bas du mur.
• Une odeur renfermée et d’humidité persistante ou encore une sensation d’air lourd et étouffant.
• Des taches d’humidité sur les murs, le sol et le plafond.
• Mur froid au toucher, même lorsque le chauffa*ge est allumé.
• Facture de chauffa*ge élevée.
• Sensation de courant d’air dans la maison.
• Salpêtre (efflorescences blanches sur les murs)
• Odeur de terre humide
• Décollement de la peinture ou du papier peint
• Peinture qui s’écaille.